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LOCAL COMMERCIAL A LOUER 35 m2 - Seynod

74600 ANNECY
Loyer 720 €/mois charges comprises **
  • 35 m²
ANNECY-Seynod - LOCAL COMMERCIAL A LOUER d'une surface de 35 m2, comprenant deux espaces bureau, un placard, et un espace sanitaire avec WC.
Situé au RDC de la résidence ALTESS.
Loué non meublé. Accès Fibre. Accès PMR.
Totem avec enseigne en bord de l'avenue d'Aix-les-Bains.
Enseigne possible au-dessus de la vitrine.
Parking de copropriété.
Disponible à partir du 1er avril 2023.
Loyer mensuel : 685,00 HT non soumis à la TVA.
Provision charges (EF + EC inclus) : 35,00 €.
Dépôt de garantie : 1 370,00 HT non soumis à la TVA.
Honoraires de location : 1 233,00 HT (1 479,60 € TTC).
Consommations Energétiques : B - 89 kWhEP/m2.an
Gaz à Effet de Serre : A - 2 kgéqCO2/m2.an
Pas de droit au bail.
Bailleur non soumis à la TVA.
Bail professionnel.
** Loyer 720 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 35 €/mois | Dépôt de garantie: 1 370 € | 74600 ANNECY
Nos honoraires
Nos honoraires
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Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    74600
  • Ville
    ANNECY
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    685 EUR
  • Loyer de base
    685 EUR
  • Provision sur charges
    35 EUR
  • Loyer charges comprises
    720 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1370 EUR

Surfaces

  • Surface
    35 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
ALTISS
ALTISS
Résidence LE VENDOME 11 RUE DE LA PAIX, 74000 ANNECY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ALTISS | Raison sociale : ALTISS | Adresse siège social : Résidence LE VENDOME 11 RUE DE LA PAIX - 74000 ANNECY | Siret : 51012878800039 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR13510128788 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI74012018000030199 | Date de délivrance : 2021-05-04 | Lieu de délivrance : 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27436 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 7401 2018 000 030 199 | Date de délivrance : 2018-05-04 | Lieu de délivrance : 740000 ANNECY | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27436 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI74012018000030199 | Date de délivrance : 2018-05-04 | Lieu de délivrance : 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27436 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 000 000 € | Nom du médiateur : Médiation-Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante