Un interlocuteur unique vous assure une gestion rigoureuse de votre patrimoine immobilier :

Préparation du bien à louer :

•  Evaluation de la valeur locative de votre bien ;
•  Etat des diagnostics obligatoires.

•  Promotion efficace de votre bien ;
•  Sélection des locataires intéressés et étude de leur solvabilité ;
•  Organisation des visites accompagnées d’un collaborateur de notre agence.

• Constitution du dossier du candidat locataire (réception et vérification des pièces justificatives, contrôle de la solvabilité) ;
•  Rédaction du contrat de location ;
•  Réalisation de l’état des lieux d’entrée ;
•  Vérification de l’attestation d’assurance du locataire.

•  Révision annuelle du loyer ;
•  Versement mensuel des loyers ;
•  Règlement des charges de copropriété ;
•  Délivrance des avis d’échéances et des quittances ;
•  Régularisation des charges.
•  Aide à la déclaration des revenus fonciers.

•  Réception du préavis ;
•  Réalisation de l’état des lieux de sortie ;
•  Solde et restitution de caution ;
•  Lettre à l’administration fiscale.

•  Suivi et gestion des sinistres (dégâts des eaux,…) ;
•  Gestion des retards de paiement (envoi des relances jusqu’à la lettre de mise à demeure).

•  Un interlocuteur unique ;
•  Un accès extranet bailleur (tous vos documents accessibles 24h/24)
•  Des assurances (en option) à tarif négocié :

• Garantie loyers impayés couvrant le loyer, les charges et les frais de procédures (pas de délais de carence et sans limite de somme) ;
• Assurance Propriétaire non-occupant

• Le suivi des travaux