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Annecy (74960)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.19 m²

Balcon

Ascenseur

280 000 €

Réf S043 / 320

Situé au 1er étage d'une résidence à Cran-Gevrier (74960), cet appartement T3 offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 20 m² ouverte sur un balcon de 4,70 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante , d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Une cave de 2,70 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.

Vous apprécierez sa situation, à proximité des commerces, des écoles, des transports et à seulement quelques minutes du centre d'Annecy.

Idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.50.65.05.99 ou par mail à l'adresse agence@altiss.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 69,19 m²
carrez 69,19 m²
séjour 21,79 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1990
cuisine séparée
Chauffage individuel : autre (gaz de ville)
1 parking(s)
1 niveau(x)
1er étage
4 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 320 et 307
Nombre de lots 83
Quote part annuelle des charges 1 049,32 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €

Charges 87,44 €

ALTISS

04 50 65 05 99

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