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Fillière (74570)

Duplex 5 pièce(s) 4 chambre(s) 108.75 m²

Balcon

1 800 € CC*

Réf T5-oxygene

Situé sur la commune de Fillière, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe appartement T5 neuf en duplex, situé au dernier étage d’une résidence récente.

D’une surface généreuse, ce bien offre des prestations modernes et un agencement idéal pour une famille :

✨ Au premier niveau :

Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte de 36 m²
Accès direct à un agréable balcon
Une salle d’eau avec WC

✨ À l’étage :

Quatre chambres spacieuses (entre 11,60 et 13,79 m²)
Une salle de bain
Un second WC

Ce duplex bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa situation en dernier étage et son exposition SUD.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 108,75 m²
carrez 108,75 m²
séjour 36,07 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2022
Chauffage collectif : autre (gaz)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
visiophone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 13.36 m²
chambre 13.79 m²
chambre 11.77 m²
chambre 11.60 m²
salle de bain 3.38 m²

Rez-de-chaussée

cuisine 36.07 m²
salle de bain 4.70 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 800 €

Honoraires TTC charge locataire 1 196,25 €

Dont état des lieux 326,25 €

Dépôt de garantie TTC 3 000 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 250 €

ALTISS

04 50 65 05 99

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* CC : Charges comprises

Annecy (74000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74.51 m²

Balcon

Ascenseur

1 480 € CC*

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